1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
セレブコート立花
兵庫県尼崎市三反田町一丁目
/ 立花駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,172万円
43.2万円/㎡
1,043
1,795
2,548
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,548万円
35.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
セレブコート立花
2,280万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 50.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 1,720万円 | 30.2万円 | 3階 | 56.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅12分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅8分 | 2,298万円 | 39.6万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/01 | ビ・プレイス立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅3分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンヴェール阪急塚口学園前 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/15 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,150万円 | 40.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は尼崎市の平均と比較して9.6%割安です。
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阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造